محدودهٔ تهرانسر کنونی و مناطق اطراف آن جزء شکارگاه‌های سلطنتی محسوب می‌شدند. این مناطق دارای آب‌وهوای مطبوعی بوده و از طبیعت زیبایی برخوردار بودند.

سه‌شنبه ۵ مرداد ۱۴۰۰ - ۰۰:۰۰
سه نکته برای آشنایی با محله تهرانسر

سه نکته برای آشنایی با محله تهرانسر

بسیاری از شما نام محلهٔ تهرانسر را بارها شنیده‌اید. تهرانسر در غرب تهران و در نزدیکی فرودگاه مهرآباد قرار دارد. این محله در گذشته بسیار سرسبز و دارای طبیعتی زیبا بوده که با گسترش شهرسازی در تهران، تهرانسر نیز ساخت‌وسازهای فراوانی داشته است. با افزایش جمعیت روزافزون و با روند صعودی تقاضای خرید و اجارهٔ خانه، جمعیت زیادی به زندگی در این محله روی آوردند. وجود جمعیت در این منطقه، باعث افزایش امکانات و شرایط رفاهی و بافت شهری در این منطقه شده است. مناسب بودن قیمت این منطقه، یکی مزیت‌های تهرانسر محسوب می‌شود. تهرانسر امکانات رفاهی و خدماتی فراوانی دارد که نیاز ساکنان را در بخش‌های آموزشی، درمانی، تفریحی و تجاری تامین می‌کند.

از طرفی نزدیکی به مراکز تفریحی و توریستی مانند پارک جنگلی چیتگر، دریاچهٔ خلیج فارس و مجتمع "Opark" نقطهٔ عطفی برای گردش و تفریح ساکنان تهرانسر به شمار می‌رود. اگر به زندگی در تهرانسر علاقه دارید؛ حتما به سایت دیوار سری بزنید و قیمت خرید خانه در تهرانسر  را بررسی کنید.
در این مقاله نکاتی را برای آشنایی با محلهٔ تهرانسر برای کسانی که تازه قصد خرید خانه در این محدوده را دارند، بررسی می کنیم.

تاریخچه تهرانسر

در دوران گذشته، محدودهٔ تهرانسر کنونی و مناطق اطراف آن جزء شکارگاه‌های سلطنتی محسوب می‌شدند. این مناطق  دارای آب‌وهوای مطبوعی بوده و از طبیعت زیبایی برخوردار بودند. همچنین وجود چشمه‌ای در جوار تهرانسر، باعث اهمیت ویژه‌ٔ این منطقه شده است. در زمان حکومت احمد شاه قاجار شخصی به نام خلیل معنوی خواستار خرید این چشمه شد و آن را که متعلق به یکی از نوادگان ناصرالدین شاه به نام فرمانفرما بود، خریداری کرد. خلیل معنوی خانه‌هایی را در اطراف چشمه ساخت. سپس با ساکن کردن چندین خانواده از اهالی همدان و تویسرکان در آنجا، آن ناحیه تبدیل به روستایی به نام سلیمان خانه شد. در حدود سال ۱۳۳۱ هجری شمسی، شرکت نفت برای ساخت منازل مسکونی برای کارکنان خود، این ناحیه را انتخاب کرد. شرکت نفت پس از مذاکره با خلیل معنوی، قسمتی از اراضی آن منطقه را خریداری و شروع به ساخت‌وساز کرد و کارکنان شرکت نفت در آن منطقه مستقر شدند. از آن روز به بعد نام آن محدوده، تهرانسر گذاشته شد. پس از انقلاب در سال ۵۷ ارگان‌های نظامی، این منطقه را برای زندگی مناسب دانستند.  شهرک هواپیمایی ارتش در قسمت جنوبی تهرانسر و شهرک پاسداران برای شاغلان کمیته امام خمینی در شرق تهرانسر، ساخته‌ شد.

محدودهٔ تهرانسر

از چند سال پیش که پروژه‌هایی چون مسکن مهر در این منطقه کلید خوردند، مردم زیادی متمایل به سکونت در این محله شدند. به مرور زمان، تهرانسر با افزایش جمعیت فراوانی روبه رو شد. تهرانسر به چهار بخش تهرانسر شرقی، تهرانسر غربی، تهرانسر شمالی و تهرانسر مرکزی تقسیم می‌شود. به دلیل وسعت این محله، خرید آپارتمان در تهرانسر رونق زیادی دارد. تهرانسر در قسمت شمالی به بزرگراه شهید لشکری و محلهٔ شهرک آزادی، در قسمت جنوبی به فرودگاه مهرآباد و بزرگراه فتح، در قسمت شرقی به بزرگراه آزادگان و محلهٔ شهرک استقلال منتهی می‌شود.

مراکز خرید تهرانسر
در تهرانسر مراکز خرید متنوعی وجود دارد. برخی از مهمترین مراکز خرید تهرانسر در ادامه توضیح داده شده است.

مرکز خرید پاویلیون
بازار و مرکز خرید پاویلیون واقع در محلهٔ تهرانسر مرکزی و خیابان گیتی نما قرار دارد. از لحاظ موقعیت جغرافیایی، این مکان در نزدیکی مراکز مهمی مانند شهربازی گنجینه شادی، بازار میوه و تره بار تهرانسر، مجتمع تجاری امیر و همچنین مرکز خرید رویال، فروشگاه افق کوروش و ....قرار گرفته و این مرکز یکی از ۱۲ بازار و مرکز خرید در محله تهرانسر است.

مجتمع تجاری الماس تهرانسر
پاساژ الماس تهرانسر در محلهٔ تهرانسر مرکزی و خیابان لاله واقع شده و از جمله مراکز خرید مهم در همجواری این پاساژ می‌توان به پاساژ رحیمیان، شهربازی گنجینه شادی، مرکز خرید رویال، مرکز خرید مخابرات توکلی و سفره‌خانهٔ هزاردستان تهرانسر اشاره کرد.

پاساژ الهام
پاساژ الهام یکی از بهترین مراکز خرید تهرانسر است. این پاساژ با وجود مغازه‌ها و تنوع کالاهای متعدد به راحتی می‌تواند تمامی نیازهای ساکنان محله را برطرف کند. این مجتمع تجاری اداری در میدان کمال‌الملک خیابان تهرانسر و در نزدیکی مراکز مهمی مانند بوستان نرگس، کلینیک دندانپزشکی تهرانسر، سفره خانه سنتی شاخه طوبی و.... قرار دارد.

مراکز درمانی تهرانسر
در تهرانسر مراکز درمانی متعددی قرار دارد. در این بخش مهمترین مراکز درمانی تهرانسر، بررسی می شود.

بیمارستان صاحب کوثر
این بیمارستان فوق تخصصی در حال تکمیل و راه‌اندازی برای ساکنان محلهٔ تهرانسر بوده و با نام قوامین نیز شناخته می‌شود.

درمانگاه شهید صنیع تهرانسر
این درمانگاه به عنوان یکی از مجهزترین درمانگاه‌های تحت پوشش نیروهای مسلح شناخته شده و در منطقهٔ شهرک استقلال تهرانسر واقع شده است.

کلینیک تخصصی دندانپزشکی تهرانسر
این کلینیک دندانپزشکی مجهز در منطقهٔ تهرانسر شمالی قرار دارد.

 دسترسی به تهرانسر از تهران

تهرانسر فاقد ایستگاه مترو و BRT است. نزدیک‌ترین‌ مترو به محله تهرانسر، ایستگاه مترو آزادی است. این محله با وجود اتوبان‌ها و بزرگراه‌های اطراف آن، در وضعیت ترافیکی مناسبی قرار دارد و هنوز مانند بسیاری از محله‌های غرب تهران شلوغ و پرترافیک نشده است. شهرداری منطقهٔ ۲۱ در تلاش است شرایط حمل‌ونقل عمومی در تهرانسر را بهبود دهد تا مشکلات تردد در این منطقهٔ خوش قیمت، کاهش پیدا کند. جادهٔ مخصوص کرج یکی از مهم‌ترین دسترسی‌ها به محلهٔ تهرانسر به شمار می‌رود. در این جاده، انواع شرکت‌ها و کارخانجات بزرگ اعم از پرشیا خودرو، ستاره ایران، کروز، پارس خودرو و ...وجود دارند. کارکنان این شرکت‌ها تمایل زیادی به سکونت در نزدیکی محل کار خود دارند؛ به همین دلیل خرید و اجارهٔ خانه در تهرانسر می‌تواند بهترین گزینه برای آن‌ها باشد.
 
 دسترسی به تهرانسر از تهران

 حدود قیمت از روی دیوار

در حالت کلی می‌توان گفت که تهرانسر محله‌ٔ نسبتاً خوبی برای سکونت است. قیمت خرید یا اجارهٔ خانه در تهرانسر جزء موارد متوسط رو به پایین در شهر تهران محسوب می‌شود. تهرانسر به دلیل مجاورت با فرودگاه مهرآباد، دچار نوسان قیمت فراوانی است. برخی از مناطق تهرانسر که فاصلهٔ بیشتری با فرودگاه مهرآباد دارند، به دلیل آرامش و فرار از آلودگی صوتی متقاضیان بیشتر و به طبع قیمت بالاتری دارند. این محله‌ها شامل پاسداران، بنفشه، نفت، خیابان فجر، گل محمدی و شهرک دریا است. تهرانسر با توجه به گستردگی و وسعت محله، طیف وسیعی از املاک با قیمت‌های مختلفی را در خود جای داده است. همین انعطاف قیمت آپارتمان در تهرانسر سبب شده افراد با بودجه‌های مختلف به دنبال خرید و اجارهٔ خانه در این محله باشند. با توجه به آمارها و آگهی‌های فروش به تاریخ اردیبهشت تا تیر (۱۴۰۰)، در سایت دیوار، میانگین قیمت هر مترمربع در تهرانسر بین ۲۰ تا ۴۰ میلیون تومان تخمین زده شده است. اما لازم به ذکر است که خانه‌هایی با امکانات بیشتر و قیمت بالاتر نیز در تهرانسر به چشم می‌خورند. با بررسی سایت دیوار و سایت‌های مشابه چون کیلید و شابش، می‌توانید تمام آگهی‌های مربوط به املاک تهرانسر را مشاهده کرده و مورد مناسبی برای خرید یا اجاره انتخاب کنید.

پربازدیدها

پربحث‌ها