نوید خاصهباف روز یکشنبه در نشست خبری اظهار کرد: در این دوره حدود ۶۶ همت از پروژههای بلاتکلیف تعیین تکلیف و بیش از ۲۳ همت آن تبدیل به درآمدها شد و مابقی در حال پیگیری است. در کنار آن راهاندازی پروژههای جدید نیز به مرحله اجرایی رسید. به طوری که سال گذشته با انعقاد ۴.۵ همت قرارداد و ۱۲۰ همت قرارداد در دست اقدام برنامهها پیگیری شده است.
وی ادامه داد: همچنین با تفویض اختیار به مناطق در این دوره، ۱.۵ همت نیز در مناطق جذب سرمایهگذاری صورت گرفت.
رونمایی از اطلس جامع شهر تهران؛ بهزودی
خاصهباف افزود: پس از ۲ سال کار و بررسی و مطالعه پیاپی، اطلس جامع شهر تهران آماده شده و به زودی رونمایی میشود همچنین پروژههای دیگری با مشارکت شهرداری و بخش خصوصی به بهرهبرداری رسید. در حوزههای اقتصادی برای مشارکت مردم، شهرداری تهران دستور داده که مدلی طراحی شود تا عموم مردم در این پروژههای اقتصادی شهر مشارکت کنند.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران ادامه داد: بر همین اساس مدلی در قالب خانهریز طراحی شد، مشارکت در املاک و مولدسازی املاک، پروژههای مسکونی، اداری، تجاری، زیرساختی و گردشگری که افراد میتوانند تحت آن قرارداد از امتیاز آنها بهرهمند شوند.
وی اضافه کرد: خانهریز نوعی فروش متری و امتیاز یک صدم یک مترمربع معادل صد سانتیمتر مربع از یک ملک مشخص است، هر فردی با هر توان مالی میتواند در پروژهای به صورت خردهریز امتیاز داشته و مشارکت کند. با این کار، مردم سرمایه خود را نسبت به تورم بیمه میکنند اما امتیاز آن ملک یا پروژه را دارند. قیمت خانهریز، معادل میانگین کل آن ملک است و در روز تحویل، قیمت مشخص میشود. کل این ملک واحد به واحد کارشناسی شده و به مزایده گذارده خواهد شد و پس از آن در شرایط برابر اعلام میشود که اولویت واگذاری با افراد دارای خانهریز است.
اجرای طرح خانهریز برای خرید متری ملک
وی در پاسخ به این سوال که اگر شهردار و مدیران بعدی این کار را در ادامه انجام ندهند تکلیف مردم چه میشود، گفت: اینکه شهردار یا مدیران بعدی این کار را متوقف کنند خیانت به مردم است و این را باید از مدیری که آن را متوقف میکند مطالبه کرد. به عنوان نمونه از دوره محمدباقر قالیباف شهردار اسبق تهران، ۵۴ قرارداد وجود داشت که در این دوره ما آنها تعیین تکلیف شد.
وی درباره شروع این طرح اظهار کرد: در همین هفته، قرارداد مشارکت آن با سازنده منعقد میشود و بستر آن در سامانه شهرزاد بارگذاری میشود، تلاش ما عرضه عمومی اولیه این طرح در دیماه است و یک ملک در منطقه پنج تهران نیز به عنوان اولین پروژه مدنظر است.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران درباره تفاوت خانهریز با توکن و توکنایز کردن گفت: در توکن تورم و تغییر قیمت مصالح بر پروژه و کار سازنده اثر میگذارد اما در خانهریز بر اساس درصد عمل میشود و با شناسایی تخلف سازنده، بر اساس درصد از فرد و سازنده کم میشود اما در توکن قیمت توکن بسته نمیشود و صرفا مبتنی بر عرضه و تقاضا و بر بستر بلاکچین پایهگذاری میشود. همچنین برای جلوگیری از ورود سودجویان نیز امکان خرید حداکثر یک واحد مسکونی در طرح خانهریز وجود دارد.
خاصهباف ادامه داد: عامه مردم از هر جای کشور میتوانند در طرح خانهریز شرکت کنند اما پروژهها به طور قطع در تهران اجرا میشود. سازمان املاک به عنوان متولی و ما مسئول مولدسازی املاک هستیم. قرار است این طرح را به هتلها، مراکز تجاری و اداری سوق دهیم به عنوان نمونه با ورود در مدل تجاری به یک درآمد پایدار برای فرد تبدیل خواهد شد.
به گفته وی، تلاش بر طراحی مدل شبیه خانهریز است به عنوان خانهریز- اجاره مطرح شده تا فرد از محل اجاره آن نیز بهره ببرد. همچنین گسترش این طرح به موضوعات گردشگری و هتلسازی از دیگر برنامههاست تا مردم در این موضوعات نیز سرمایهگذاری داشته باشند. | منبع : ایرنا
پیام شما به ما