پرسش

با سلام خسته نباشید
ساختمانی سه طبقه در 6واحد كه مالكین طبقهسوم واحدهای 5و6 مشاعات طبقه بام ساختمان را اشغال نموده حتی با سخت و ساز آن را به افرادی اجاره داده اند تكلیف واحد های 1تا4 چیست؟
متشكرم

پاسخ

با سلام و عرض ادب و احترام ،
مالكین واحدهای 1 تا 4 می توانند علیه مالكین واحدهای 5 و 6 به عنوان تصرف عدوانی در فضای مشاع متعلق به تمامی مالكین ساختمان طرح دعوی نموده و آنان را وادار نمایند با احترام به حق مالكیت مشاعی دیگران فقط و فقط در فضایی كه مالكیت ان متعلق به آنان می باشد تصرف و مداخله نمایند .
دعوی تصرف عدوانی از جمله دعاویی است كه هم جنبه حقوقی دارد و هم جنبه كیفری و در هر حال خارج از نوبت و در سریعترین زمان ممكن مورد رسیدگی قرار می گیرد .