کد:
15306
پرسش
بسمه تعالی
با سلام
در مورد قرارداد های اجاره (چه مسكونی و چه تجاری و چه اداری) اخذ چك تخلیه جایگاه قانونی دارد یا خیر . آیا به عرف عمل شود یا خیر.
پاسخ
با سلام و عرض ادب
از بررسی قوانین مربوط به روابط موجر و مستاجر یا قوانین مرتبط با چك، تعریفی قانونی از چك تخلیه به دست نمی آید. به نظر می رسد چنین چكی از مصادیق عبارت " چك جهت تضمین " در ماده 13 قانون صدور چك می باشد كه بنا به نظر قانونگذار صدور چنین چكی ممنوع و نوعی عمل مجرمانه (جرم) محسوب می شود.
باید دانست كه قرار داد خصوصی افراد یا عرف موجود در خصوص یك موضوع نمی تواند مغایر با قوانین آمره ای باشد كه موجد حق و تكلیف هستند. بنابراین در قضیه مورد سؤال نیز اخذ هر گونه چك جهت تضمین اعم از اینكه در متن چك به تصریح قید گردد یا در سند جداگانه به صادركننده، رسید داده شود فاقد جایگاه قانونی بوده و در مغایرت صریح با قانون صدور چك قرار دارد. لازم به ذكر است مقنن، در طول زمان اجرای قانون صدور چك، متوجه عدم تطابق این قانون با واقعیات اجتماعی و عرف بازرگانی جامعه ایران گردیده و در پی این است كه با تنظیم مجموعه قانونی دیگر و با جرم زدایی از چكهای وعده دار ، تضمینی و... به تبعیت و پیروی از عرف اجتماعی همت گمارد.
مشاور :
آقای قدوسي
| پرسش :
پنج شنبه 2/5/1382
| پاسخ :
پنج شنبه 2/5/1382
|
|
|
0
سال
|
حقوقی
| تعداد مشاهده:
67 بار
