پرسش

با سلام و عرض خسته نباشید
من یک خانه فروخته ام و یک سوم مبلغ مورد معامله را دریافت نموده ام .و ما بقی قرار بر این شد که در محضر و در هنگام انتقال سند دریافت کنم (چک با تاریخ در روز انتقال سند تحویل مشاور املاک است ). می خواستم بدونم اگه خریدار پولشو نتونه جور کنه و چکش پاس نشه و در محضر حاضر نشه باید از چه راه قانونی اقدام کنم . در ضمن حق فسخ هم در مبایعه نامه قید شده که در صورت پاس نشدن چک از خریدار کسر می گردد و باید خانه را ظرف مدت یک هفته تحویل دهد .همچنین چک ضمانت هم از شاهد خریدار دریافت نموده ام.
لطفا راهنمایی بفرمایید در صورت بروز همچنین مشکلی از چه راهی اقدام کنم و باید چکار کرد.
با تشکر

پاسخ

با سلام
شما باید ابتدا از محضر گواهی عدم حضور گرفته و در دادگاه اقامه دعوی فسخ معامله به انضمام مطالبه خسارات را بنمایید.
با سپاس