صفحه اصلی تبیان شبکه اجتماعی مشاوره آموزش فیلم صوت تصاویر حوزه کتابخانه دانلود وبلاگ فروشگاه اینترنتی

consultation

درخواست مشاوره جدید

کد: 1270251

پرسش

با عرض سلام و احترام
ما در منزلی سکونت داریم که همسایه ما مزاحمتهای بسیار زیادی را برای ما بوجود آورده است.
در ابتدای سکونت ما مطرح شد که طبقه توسط دو خواهر اجاره شده است. اما متاسفانه رفت و آمد مشکوک 2 مرد هم به این خانه وجود دارد که اصلا مشخص نیست با این دو خواهر چه نسبتی دارند. که مستحضر هستید که این قبیل رفت و آمدها چه دردسرهایی رو برای سایر ساکنین میتواند به همراه داشته باشد. مهمانی‌های شبانه و سرو صدای بسیار زیاد تا نیمه های شب و بسیاری مزاحمتهای دیگر.
اما معظل بزرگ دیگر تغییر کاربری آن واحد به آرایشگاه میباشد.مستحضر هستید که بخاطر وجود آرایشگاه رفت و آمد نسبت به یک منزل مسکونی بیشتر شده و امنیت نیز به شدت تحت تاثیر قرار میگیرد. در کنار تمامی این مشکلات بوی رنگ و سایر مواد شیمیایی را هم میشود اضافه نمود.
ضمنا میزان آب بهای پرداختی به تعداد نفرات تقسیم میشود که قاعدتا مصرف آب یک واحد مسکونی به نسبت آرایشگاه به شدت کمتر میباشد.
شکایت من مبنی بر وجود کلیه این موارد آبا ثمری دارد یا تنها صرف وقت و هزینه است؟ و اینکه من برای رفع این مشکلات به اولین مرجعی که باید مراجعه کنم کجاست؟ اماکن یا شورای حل اختلاف؟؟
از راهنمایی شما بینهایت ممنونم

پاسخ

با سلام
شما باید شکایت خود را به شورای حل اختلاف منطقه مذکور مطرح نمایید و اگر بتوانید یک استشهادیه هم از سایر همسایگان و یا تعدادی از آنها بگیرید که بهتر.
در نهایت شورا در این مورد تصمیم گیری خواهد نمود.
با سپاس

مشاور : امیر عسکری ساری | پرسش : جمعه 19/6/1395 | پاسخ : سه شنبه 23/6/1395 | | فوق ليسانس | 30 سال | حقوقی | تعداد مشاهده: 832 بار

تگ ها : قانون تملک آپارتمانها همسایگان روابط همسایگان

مشاوره های مرتبط

سلام و عرض ادب
یکی از همسایگان ما سهم اقساط فاضلاب راپرداخت نمیکند.البته مستاجر د رآن منزل زندگی می کند . با توجه به اینکه ایشان به مدیر ساختمان اصلا پاسخگو نیستند و حتی نسبت به تعمیرات ساختمان نیز هیچگونه مسئولیتی را نمی پذیرندلطفا راهنمایی فرمایید چه کنیم.
مطلب دیگر اینکه در نهایت این اختلاف به کجا خواهد انجامید(بر فرض اینکه ایشان به شکایات ما پاسخگو نباشند و در دادگاه یا شورای حل اختلاف حضور نیابند)کنتور آب و گاز ما مشترک است.
سپاس

با سلام واحترام .درساختمان قدیمی كه مدت هاست قرار است تخریب ومجدا نوسازی گردد ساكن هستم .اخیرا یكی از همسایه ها كه چند ماهی است مسئول ساختمان شده واحد خودش را كاملا بازسازی و اصرار به ریموت نمودن درب پاركینگ رادارد . الان كه قسمتی از ایزوگام پشت بام نیاز به تعمیر دارد هزینه ریموت درب را یه هزینه كم ترمیم ایزوگام اضافه وقصدتحمیل هزینه و گروكشی دارد .یعنی باید این دو كار همزمان با هم انجام شود. حال با توجه به این كه من ساكن طبقه آخر وفاقد پاركینگ هستم سوال این است: ایشان مگر نباید هزینه ایزوگام پشت بام را از محل شارژ پرداخت نماید؟ آیا من كه فاقد پاركینگ هستم در پرداخت هزینه ریموت درب كه جنبه رفاهی دارد و هیچ استفاده ای برای من ندارد باید مشاركت داشته باشم؟

با سلام و تشکر بابت پاسخگویی به سوالات
در ساختمان ما، طبقه آخر مستاجری آمده که روزها درب پشت بام را کاملاً باز می گذارد و تذکر هم تا امروز فایده نداشته است. فعلاً کارم شده بروم و درب پشت بام را چک کنم تا اگر باز است آن را ببندم. قبل از ایشان هم مستاجری بود که اینقدر آب و گاز مصرف می کرد که از دست قبض ها به ستوه آمده بودیم. خلاصه اینکه از دست مستاجر خسته شدیم. سوالی از حضورتان دارم و آن این است که مگر حفظ امنیت ساختمان بر همه ساکنان لازم نیست؟ ما چه کنیم از دست این مستاجر که درب پشت بام را باز می گذارد؟ صاحب خانه دلسوزی هم ندارد که اگر اعتراض کنیم بیاید و جویای درد ما شود.

سلام خسته نباشید
کولر ابی که توسط خود مالک نسب شده و بدون اینکه خود شرکت سازنده نصب و کارانتی کنه به ساختمان و همسایه های پایین خسارت رسانده به توری که در تراست نصب و نشتی داشته و از پوشالهای خود کولر جلوی راه اب گرفته و اب دچار نمد زدن و خسارت شده.حالا میخوام بدونم که خسارت به عهده کیست؟
متشکرم

با سلامو خسته نباشید،آپارتمان مسکونی ما 8واحد است و حدود 14 سال است که ساخته شده است و یکی ازهمسایه ها که به گفته خودش در دادگستری مشغول به کار است تصمیم گرفته که بابت رنگ ساختمان به همه واحد ها مراجعه کرده و بابت رنگ ساختمان پول جمع کند؛به گفته او اگر حتی 3نفر از اعضا موافقت کنند و بقیه و حتی یک نفر موافقت نکند میتواند از دست او شکایت کند آیا این قضیه صدق میکند؟؟؟در ضمن آیا این شخص میتواند در حیاط مجتمع ماشینش را بشوید؟؟؟و بگوید مشاع است؟؟با تشکر از شما

سلام، در یک آپارتمان زندگی می کنم و هر از مدتی به 2 تا گربه دم خانه مان آب و غذا می دهم و برخی اوقات گربه ها می آیند بالا و در پله ها می نشینند و همسایه ها یکریز غر غر می کنند و حتی چند باری آمدند دم خانه و درب خانه را زده اند و می گویند ما از گربه می ترسیم و به گربه ها غذا ندهید و کلا می گویند از گربه وحشت دارند در حالی این 2 تا گربه کلا گربه های آرام و دست آموز هستند می خواستم ببنیم آیا کار من از نظر قانونی مشکلی دارد به گربه ها غذا می دهم؟ و تا آنجایی که سرچ کرد در خود سایت تبیان از امام سجاد نقل کرده بود که گربه خوب هست و آیا همسایه های حرفشان درست هست یا خیر فقط و فقط وزولی می کنند؟

ما در طبقه اول یک آپارتمان 15 واحدی هستیم و صدای بازی کردن بچه ها بسیار آزار دهنده است و با صحبت کردن با همسایه ها با توجه به این قضیه که مدعی هستند اکثریت هستند این مشکل حل نشد آیا امکان شکایت کردن هست اگر می شود راهنمایی بفرمایید

سلام. ما در آپارتمان زندگی می کنیم ، در ساختمان ما گاهی اوقات من و دوستانم در حیاط بزرگ ساختمان بازی هایی از جمله فوتبال و والیبال می کنیم (بعدظهر) ، یک نفر از اهالی ساختمان که طبقه ی روی پیلوت می باشد مانع بازی ما شده و می گوید :( ساختمان جای بازی نیست و ما اذیت می شویم، بروید در کوچه بازی کنید.) من در جوابش می گویم :( ما هم اگر بازی نکنیم اذیت می شویم ، ساختمان ما حیاط به این درندشتی دارد برای چه؟ .) و ایشان کم می آورند و صدای خود را برای ما بلند می کنند.
به نظر شما ما با ایشان چه بکنیم؟ حق با ایشان هست یا نه؟

با سلام
مدتی است که خانواده ای در طبقه ی پایین منزل ما ساکن شده اند
ان ها چندین مرتبه از دویدن پسر من شکایت کرده اند.من نیز سعی در کمتر نمودن این سر و صدا ها داشتم اما این همسایه با کوچک ترین برای ما مزاحمت ایجاد کرده و مرتبا به منزل ما امده و گاهی نیز تهدید و شکایت هایی باخود به همراه دارد.
سوال من این است ایا سر و صدا یا دویدن ساده بچه جرم است؟ و همسایه می تواند با جمع کردن استشهاد از دیگر همسایگان کار قانونی بکند؟
با تشکر

سلام، شخصی بابت کار در یک آتلیه یک سفته ۵۰ میلیون تومانی به صاحبکار داده است و پشت آن علت ذکر نشده و قراردادی هم داده نشده است و نسخه ای هم از آن ندارد، صاحبکار بصورت پورسانتی حقوق میدهد و بیمه نکرده است، اگر صاحبکار از دادن سفته ممانعت کند آیا امکان شکایت وجود دارد؟ چگونه؟

پسندیدم

0

ارسال براي دوستان

چاپ

UserName

✖

آخرين مطالب مشاوره