سازمان و مناقصه برای پروژه های ساختمانی
سازمان و مناقصه فرایند که در آن مناقصه از پیمانکاران علاقه مند دعوت به انجام بستههای مشخص کار ساخت و ساز است. باید آن را اتخاذ و رعایت ارزش های کلیدی عدالت، شفافیت، سادگی و پاسخگویی، و همچنین تقویت این ایده که تسهیم ریسک به حزب بهترین برای ارزیابی و مدیریت آن را اساسی برای موفقیت یک پروژه است قرار می گیرد.
هنگامی که سازمان ها یا افراد مایل به یک مرکز جدید، و یا انجام نوسازی یا تعمیر و نگهداری از امکانات موجود، آنها را در برخی از تدارکات درگیر است. انواع روش های مختلف برای تهیه این امکانات جدید، و نه همه که شامل ساخت و ساز به عنوان یک راه حل وجود دارد. یک ساختمان کامل جدید ممکن است خریداری شده، برای مثال، و یا فضای موجود ممکن است اجاره. فرض بر این است، بنابراین، که بخش های بعدی این مقاله تنها اعمال خواهد شد هنگامی که تصمیم گرفته شده است - و ثبت - ادامه با گزینه ساخت و ساز.
دو روش معمول استفاده می شود دهی هستند تک مرحله مناقصه انتخابی و یا دو مرحله مناقصه انتخابی. هر دو شامل دعوت از مناقصه از شرکت های در یک لیست از پیش تصویب شده یا موقت، به دلیل انتخاب آنها حداقل استانداردهای خاصی در معیارهای عمومی مانند وضعیت مالی، تجربه، توانایی و شایستگی. عنصر رقابت در مناقصه بر اساس قیمت و کیفیت ارائه شده است. تفاوت اصلی بین این دو این است که در روند دو مرحله، پیمانکار می شود در برنامه ریزی پروژه در مراحل اولیه است، به طوری که مناقصه ها بر اساس حداقل اطلاعات ارائه شده، و در مرحله دوم تیم کارفرما خواهد مشخصات دقیق در رابطه با مناقصه مورد نظر را توسعه دهد. این روش در پروژه های پیچیده تر، که در آن پیمانکار ممکن است ورودی طراحی قابل توجهی داشته مورد علاقه.
این مقاله با فعالیت های درگیر در مناقصه های انتخابی تک مرحله در انگلستان مربوط می شود، هر چند هم دیگر روش وجود دارد. فرآیندهای تمرکز بر استفاده از اسناد سخت کپی کنید، اما می توان با روش های الکترونیکی و یا آنلاین، جایی که آنها سازگار با الزامات قانونی استفاده می شود. در واقع، برخی از بازه های زمانی تجویز شده توسط قانون تدارکات اروپا ممکن است کوتاه اگر ارتباطات الکترونیکی استفاده می شود. در حالی که آن به طور خاص در فعالیت های مرتبط با مدیریت مراحل F، G و H (Preconstruction) در طرح معماران RIBA از کار است، آن انتظار می رود که اصول فراتر از آن دامنه را گسترش دهد.
به خاطر داشته باشید که هر فعالیت در فرایند مناقصه دارای یک زمان و هزینه ضمنی. آن را حس می اقتصادی، بنابراین، به سربار شرکت کنندگان با الزامات اطلاعات غیر ضروری نیست، و به تمرکز بر روی کسانی که مربوط به کار است که انجام می شود می باشد. در مواجهه با رقابت فشارهای مالی، بیشتر پیمانکاران انجام خواهد داد، ارزیابی خود را از شغل آنها مایل به مناقصه، خواهد شد و کمتر تمایل به پیشنهاد برای کسانی که در آن روش ها دارد به عنوان بیش از حد پیچیده و یا طاقت فرسا درک شده است. همچنین، از آنجا که هزینه آماده سازی در هزینه های خود شامل، این در نهایت در منتقل می شود، در قالب قیمت های بالاتر. آماده سازی این اطلاعات نیز در هزینه های مشاوره بالاتر برای تیم کارفرما منعکس شده است.
اصل مناقصه است به اطمینان حاصل شود که رقابت واقعی است به دست آورد، به عنوان آن است که با استفاده از معیارهای مشخصی ارزیابی شده است. این معیارها ممکن است از نظر مسائل مالی بیان می شود، که شامل یک ارزیابی ساده مربوط به مناقصه مبالغ، و یا ارزیابی مالی پیچیده تر، از جمله در نظر گرفتن هزینه های پیش بینی در طول چرخه عمر پروژه تکمیل شده است. همچنین می تواند سایر عوامل غیر مالی مانند زمان و پیشنهاد روش یا سطح قابلیت آدرس؛ و یا گاهی اوقات ترکیبی از هر دو - در مجموع به عنوان یک کیفیت / قیمت متعادل "یا" ماتریس "نامیده می شود.
قوانین اروپا توصیف این مفهوم به عنوان ارزیابی از ترین گزینه "لحاظ اقتصادی به نفع. برای این منظور به دست آورد، با این حال، هر مناقصه باید قادر به پیشنهاد بر اساس برابری باشد، به این معنی است که آنها باید همان اطلاعات را دریافت - و از همه مهمتر که این اطلاعات باید در محتوا و دقت کافی به آنها اجازه می دهد به درستی ارزیابی مفاهیم و پیشنهاد درآمده است.
در بخش عمومی، عدم رعایت عادلانه و شفاف می توانید به چالش به صورت خودکار به یک قرارداد پس از آن منجر شود. این ممکن است در خسارت، و یا قرارداد بودن را کنار بگذارند، یا هر دو. در حالی که این ممکن است به همان اندازه در بخش خصوصی صدق نمی کند، آن را معقول به پایبندی به این اصول، اگر تنها به روند خود را آسان تر به دنبال است.
این مهم است که برای اطمینان در هر صورت که هر بحث را که در نسبتا انجام و ثبت دقیق. قانون 2006 تقلب تعریف تعدادی از فعالیت های است که می تواند به عنوان تقلب توصیف، در حالی که قانون رشوه سال 2010 را می یک شرکت که کارکنان شرکت در رشوه خواری مجازات، اگر شرکت می کند روش های مناسب در محل برای جلوگیری از آن را ندارد.
برگرفته از راهنمای NBS به مناقصه (مناقصه): برای پروژه های ساختمانی توسط Roland فینچ، RIBA انتشارات، فوریه 2011
این راهنمای کوتاه بسیار مورد نیاز کدهای خارج NJCC از روش جایگزین. این مجموعه یک روش برای مدیریت مناقصه برای ساخت و ساز بر اساس قانون تا به امروز است.
نوشته شده در یک سبک ساده انگلیسی، آن را توضیح می دهد و مقررات شفاف که به شما اجازه برای جلوگیری از مشکلات پایین خط. بر اساس مقررات قرارداد عمومی، آن را شامل راهنمایی از بازار پیشرو نرم افزار NBS ساختمان و شامل یک مثال کار کرده است.
مربوط به تمام پروژه ها و با هدف مشتریان، معماران، نقشه برداران، طراحان، مهندسان، مدیران پروژه، این راهنمای مهم شما اجازه می دهد به اتخاذ ارزش های کلیدی عدالت، شفافیت، سادگی و پاسخگویی. همچنین با اصول توسعه پایدار که نیاز به رفتار عادلانه، اخلاقی و شفاف از تامین کنندگان و زنجیره تامین راستا.
ایران تندر به عنوان جامعترین پایگاه اطلاع رسانی مناقصه ها و مزایده های ایران و بین الملل و البته جامعترین مرکز استعلام بهاهای سازمان ها ، ارگان ها و شرکتهای خصوصی و در راستای رشد شکوفایی اقتصادی کشور اقدام به ارائه سرویس های متنوع اطلاع رسانی تخصصی از طریق سایت ،نمابر ، ایمیل و پیام کوتاه نموده است ضمن اینکه دپارتمان مشاوره مرکز نیز با مجرب ترین مشاوران در خدمت مشتریان عزیز می باشند
02177582924
02128421546
0216246680
www.etender.ir
www.irantender.info
info@etender.ir
استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان - شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر
فصل اول - چارچوب اسناد بین الملل
· مقدمه
در حالت کلی اسناد مناقصات بین الملل به چند بخش کلی تقسیم می شوند. برخی از این بخشهای شامل اجزای ریزتر بوده و برخی نیز به تنهایی دارای هویت مستقل می باشند. می توان اسناد را به سه جفت بخش و چندین بخش منفرد تقسیم کرد که شامل موارد زیر می باشد:
|
ردیف
|
عنوان فارسی
|
عنوان انگلیسی
|
|
1
|
راهنمای پیشنهاد دهندگان
اطلاعات مورد نیاز پیشنهاد دهندگان
|
Instruction to Bidders (ITB)
Bid Data Sheet (BDS)
|
|
2
|
معیارهای ارزیابی
فرمهای ارزیابی
|
Evaluation and Qualification Criteria
Bidding Forms
|
|
3
|
شرایط عمومی پیمان
شرایط خصوصی پیمان
|
General Conditions (GC)
Particular Conditions (PC)
|
|
4
|
کشورهای مورد قبول
|
Eligible Countries
|
|
5
|
الزامات کارفرما (مشخصات فنی)
|
Employer"s Requirements
|
|
6
|
فهرست مقادیر
|
Bill of Quantities
|
|
7
|
نقشه ها
|
Drawings
|
لازم به ذکر است که اسناد می تواند شامل بخشهای دیگری نیز باشد که به طبع مناقصه به موارد فوق اضافه شده و یا حتی از آن کاسته می شود.
اسناد پیش ارزیابی قالبا شامل بخشهای 1، 2 و 4 می باشند. بخش 2 ارائه شده در اسناد پیش ارزیابی نیز مختصر تر خواهد بود.
در ادامه به توضیح بخشهای 1 الی 4 خواهیم پرداخت. بخشهای 5 تا 7 فراخور هر مناقصه کاملا تغییر خواهند کرد.
· راهنمای پیشنهاد دهندگان و اطلاعات مورد نیاز پیشنهاد دهندگان (بخش 1)
این بخش شامل دو قسمت می باشد که مکمل یکدیگرند. اطلاعات کلی در رابطه با نحوه بستن اسناد، نحوه مهر و موم کردن اسناد، نحوه مجلد کردن اسناد، موارد مورد نیاز برای تنظیم قراداد مشارکت و در حالت کلی نحوه تهیه اسناد پیشنهادی در قسمت راهنمای پیشنهاد دهندگان (ITB) ارائه شده و موارد مکمل آن از جمله نام و نشانی کارفرما، تعداد نسخ مورد نیاز، محل و تاریخ تحویل اسناد در قسمت اطلاعات مورد نیاز پیشنهاد دهندگان (BDS) ارائه شده است.
این بخش از اسناد غالبا در مرحله مناقصه و گردآوری اسناد کاربرد داشته و پس از امضاء پیمان و شرایط عمومی و خصوصی، دیگر کاربردی ندارد. لیست اسناد عمومی (اساسنامه، آگهی تغییرات و ...) مورد نیاز برای مناقصه از این بخش از اسناد قابل استخراج می باشد.
· معیارهای ارزیابی و فرمهای ارزیابی (بخش 2)
این بخش شامل دو قسمت می باشد که مانند بخش یک مکمل یکدیگرند. کلیه موارد امتیاز آور جهت ارزیابی کیفی پیشنهاد دهندگان در بخش معیارهای ارزیابی توضیح داده شده و فرمهای مورد نیاز جهت نشان دادن نیازمندیهای مورد نظر در فرمهای ارزیابی ارائه گردیده است. غالبا معیارهای ارزیابی شامل کارهای مشابه، ماشین آلات مورد نیاز، نیروی انسانی ضروری و ... می باشد که هر کدام فرم خاص خود را داشته که در فصول بعد ارائه خواهد شد. جهت کسب امتیاز فنی مناسب مطالعه این بخش و پر کردن فرمهای مورد نیاز ضروریست. لیست اسناد فنی مورد نیاز در مناقصه، از این بخش قابل استخراج می باشد.
· شرایط عمومی پیمان و شرایط خصوصی پیمان (بخش 3)
این بخش شامل دو قسمت می باشد که مانند بخشهای دیگر مکمل یکدیگرند. اغلب شرایط عمومی استفاده شده در اسناد بین الملل شرایط عمومی پیمان تیپ فیدیک (FIDIC) می باشد که فراخور نوع مناقصه انتخاب شده و در اسناد گنجانده می شود. این بخش از اسناد غالبا در مرحله بعد از عقد قرارداد کاربرد داشته لیکن در بسیاری از موارد دارای نکات کلیدی می باشند که جهت برآورد قیمت الزامیست. همچنین غالبا قسمتی نیز به این بخش اضافه می گردد که در آن فرمت موافقت نامه، فرمت ضمانت نامه ها و ... ارائه شده است.
تعاملات آتی پیشنهاد دهنده و کارفرما در این بخش ارائه شده است.
· کشورهای مورد قبول (بخش 4)
قبل از اقدام به تکمیل اسناد بررسی این بخش الزامی می باشد. در اکثر اسناد محدودیتهایی جهت برخی از کشورها جهت شرکت در مناقصه اعمال می گردد که باید به آن توجه کافی نمود. برای مثال در اسناد تامین مالی شده توسط بانک توسعه آسیا (Asian Development Bank) فقط کشورهای عضو قابلیت حضور دارند که ایران جزو این کشورها نبوده و در نتیجه قابلیت شرکت در مناقصات مذکور را نخواهد داشت.
منبع : سایت مناقصات ایران تندر www.etender.ir
::مزایده خصوصی ( Private Auction )
::مزایده عمومی ( Public Auction )
:: مزایده انگلیسی ( English Auction ) یا مزایده استاندارد
:: مزایده هلندی ( Dutch Auction )
:: مزایده چندگانه
:: مزایده اولین قیمت مخفی ( Sealed First-price Auction)(Blind Auction )
:: مزایده دومین قیمت مخفی ( Vickrey Auctions)(Sealed Second-price Auction )
:: مزایده ترکیبی (Combinatorial Auction)
:: مزایده در زمان محدود ( The Time-Interval Auction)
:: مزایده با سرویس پیشنهادی استاندارد
:: مزایده همزمان یا مزایده ژاپنی
:: مزایده با پیشنهاد قابل مشاهده
:: مزایده با مبلغ واحد ( Uniform Price Auction )
:: مناقصه ( reverse auction)(sourcing event)(tender)(RFQ Auction )
:: مزایده هنر دیجیتال ( Digital Art Auction )
:: مزایده پیشنهاد منحصر به فرد( Unique Bid Auction )
:: مزایده با قیمت مشخص ( Fixed Price Auction )
:: مزایده سریع(Turbo Auction-No Reserve Auction)
:: مزایده معاوضه‌ای ( Barter Auction )
:: مزایده سوئیسی
:: مزایده دو طرفه( The Double Auction )
بازگشت به لیست سوالات مزایده خصوصی ( Private Auction )
در این مزایده مشخصات پیشنهاد دهنده قیمت مخفی است و بنابراین هر کسی که کالای به مزایده گذاشته شده را خریداری میکند به عنوان بی نام شناخته میشود. این نوع مزایده معمولا در مواردی به کار می‌رود که به دلایل امنیتی لازم است نام خریدار مخفی بماند، مانند مزایده برای نقاشی‌های بسیار گران قیمت یا جواهرات عتیقه.
بازگشت به لیست سوالات مزایده عمومی ( Public Auction )
در این نوع نام پیشنهاد دهندگان قیمت مشخص است و هر فردی می‌تواند در مزایده شرکت کند.
از دیدگاه مزایده گزار و کالا، مزایده‌ها به سه دسته تقسیم می‌شوند:
- مزایده مبادله ای ( Exchange Auction )
شرکاء که شامل تعدادی از خریداران اصلی و حرفه‌ای هستند بر کار مزایده نظارت می‌کنند تا کسی تخلف نکند.
- مزایده فروشی ( Sale Auction )
برای اقلام هنری و کالاهایی به کار می‌رود که تنها یک نوع از آنها وجود دارد.
- مزایده دلالی ( Dealer Auction )
برای اشیاء خاص جهت کلکسیون، ماشین و یا ماشین آلات به کار می‌رود.
اما از دیدگاه ساختاری انواع زیادی از مزایده‌های مختلف را می‌توان بر شمرد که در اصل هریک از آنها ویژگی‌هایی را برای قیمت و تعداد کالا، شکل پیشنهادات و زمان مزایده تعیین می‌کنند.
بازگشت به لیست سوالات مزایده انگلیسی ( English Auction ) یا مزایده استاندارد
این نوع مزایده مرسوم ترین نوع مزایده‌است. در این مدل خریداران برای خرید یک کالا با پیشنهاد قیمت بالاتر از قیمت پیشنهادی قبلی با یکدیگر رقابت می‌کنند. مزایده زمانی به اتمام میرسد که پیشنهادی بالاتر از پیشنهاد فعلی وجود نداشته باشد و یا اینکه پیشنهاد قیمت به مبلغ از پیش تعیین شده‌ای که آنرا « buy-out » می‌نامند، برسد. دراین هنگام پیشنهاد دهنده با بالا ترین قیمت کالا را خریداری میکند. فروشنده می‌تواند یک قیمت رزرو شده را اعلام کند که در این صورت کالا به قیمتی پائین تراز مبلغ فوق به فروش نخواهد رفت.
در روش دیگر مزایده انگلیسی افرادی متقاضی خرید کالا می‌شوند و سپس قیمت کالا از یک مقدار حداقل شروع شده و متناوباً افزایش می‌یابد و با افزایش قیمت افرادی اعلام می‌کنند که از مزایده خارج شده‌اند و زمانی که یک خریدار از مزایده خارج شد دیگر نمی‌تواند به مزایده باز گردد و مزایده زمانی به اتمام میرسد که تنها یک نفر باقی بماند.
بازگشت به لیست سوالات مزایده هلندی ( Dutch Auction )
این مزایده که به مزایده چینی نیز مشهور است، بدین شکل است که مزایده گزار، مزایده را با بالاترین قیمتی که مورد نظرش است آغاز می کند و سپس از قیمت مرتباً کاسته میشود تا زمانی که خریداری برای قیمت پیشنهادی یافته شود و یا اینکه قیمت به حداقل قیمت از پیش تعیین شده برسد، خریدار آخرین قیمت اعلام شده را پرداخت میکند. این نوع مزایده برای مواقعی مناسب است که فروش سریع کالاها مهم است و بنا براین فروش تنها با یک پیشنهاد به انجام میرسد. این مزایده به دلیل استفاده فراوان آن در حراج گل هلندی به مزایده هلندی مشهور شده است، مزایده هلندی گاهی برای توصیف مزایده‌های آنلاینی که چندین کالای مشابه در یک زمان و به تعداد برابر از بالاترین پیشنهادات به فروش می‌رسند، نیز به کار می‌رود. اقتصاد دانان مزایده اخیر را با عنوان مزایده انگلیسی چند گانه صعودی نیز می‌خوانند. در عمل مشاهده میشود که در مزایده هلندی مزایده گزار سود بیشتری را از مزایده خواهد برد چرا که اگر شخصی واقعا خواهان یک کالا باشد نمی‌تواند صبر کند تا قیمت کالا خیلی پائین بیاید چرا که هر لحظه ممکن است فرد دیگری پیشنهاد خرید بدهد و بنابراین مزایده گزار کالا را می‌تواند اغلب با قیمتی نزدیک به حداکثر به فروش بگذارد.
بازگشت به لیست سوالات مزایده چندگانه
این مزایده هم نوع دیگری از مزایده هلندی است که در بالا به آن اشاره شد، این مزایده زمانی انجام میشود که مزایده گزار می‌خواهد چندین کالا را به مزایده بگذارد ولی نمی‌خواهد همه اقلام را در یک پیشنهاد به یک نفر بفروشد، در واقع مزایده گزار می‌خواهد چندین کالا را در یک مزایده قرار دهد به طوری که افراد مختلف بتوانند در یک یا تعداد بیشتری از کالاها پیروز شوند. پیشنهاد دهنده دارای این اختیار است که تنها برای یک کالا و یا برای تمام کالاها پیشنهاد قیمت دهد. شکل مزایده بسیار شبیه به مزایده انگلیسی است به این صورت که خریداران با بالا بردن پیشنهاد بر سر کالاها با یکدیگر رقابت می‌کنند. برندگان مزایده کسانی هستند که بالا ترین پیشنهاد را در لیست داده‌اند و می‌توانند تمام کالاهای مورد تقاضایشان را خریداری کنند. به عنوان مثال چنانچه ۱۶ کالا به مزایده گذاشته شده‌است، و حداقل ۶ نفر هریک برای خرید ۳ کالا پیشنهاد داده‌اند، آنگاه حداکثر تنها ۵ تفر که بالاترین پیشنهادات را داشته‌اند قادر خواهند بود که هر ۳ کالای خود را خریداری کنند و نفر ششم تنها می‌تواند یک کالا را خریداری کند و مزایده گزاران دیگر نیز هیچ کالایی نخواهند داشت.
بازگشت به لیست سوالات مزایده اولین قیمت مخفی ( Sealed First-price Auction)(Blind Auction )
که به مزایده بالا ترین پیشنهاد مخفی نیز مشهور می‌باشد، بدین شکل است که تمام پیشنهاد دهندگان در یک لحظه پیشنهاد خود را ارائه می‌کنند و بنا براین هیچ یک از پیشنهاد دهندگان از پیشنهاد فرد دیگر مطلع نیست و سپس کالا به پیشنهاد دهنده با بالاترین قیمت فروخته میشود.
بازگشت به لیست سوالات مزایده دومین قیمت مخفی ( Vickrey Auctions)(Sealed Second-price Auction )
در این مزایده که به مزایده ویکری( Vickery Auction ) نیز مشهور است، همانند مزایده قبل پیشنهاد دهندگان از پیشنهاد یکدیگر مطلع نمی‌باشند، اما بر خلاف مزایده قبل، فرد برنده دومین پیشنهاد قبل از پیشنهاد خودش را پرداخت می‌نماید. در تئوری این مزایده از نظر ریاضی مشابه با مزایده انگلیسی است چرا که پیشنهاد دهندگان را ترقیب میکند تا مبلغ واقعی مورد نظرشان را بیان کنند.
علاوه بر مزایده‌های اصلی ذکر شده مزایده‌های مختلف دیگری نیز وجود دارد که بعضاً بسیار به مزایده‌های مذکور شبیه می‌باشند :
بازگشت به لیست سوالات مزایده ترکیبی (Combinatorial Auction)
در بعضی از موارد خریداران نیازمند مجموعه‌ای از کالاهای به حراج گذاشته شده می‌باشند که به آن بسته خرید می‌گویند. به عنوان مثال اگر یک دوچرخه را در نظر بگیرید، چنانچه چرخهای دوچرخه جداگانه و بدنه دوچرخه جداگانه به فروش برسد، یک پیشنهاد دهنده ممکن است برای سبدی مشتمل بر یک چرخ و یک بدنه ۰ دلار پیشنهاد دهد ولی برای سبدی شامل دو چرخ و یک بدنه ۲۰۰ دلار پیشنهاد بدهد. اگر خریدار مجبور باشد برای هریک از کالاهای درون سبد به طور جداگانه در مزایده شرکت کند، ممکن است که دچار ضرر شود چراکه چنانچه در خرید کالاهای ابتدائی سبد موفق شود با شکست خوردن در مزایده کالاهای بعدی سبد دچار خسران میشود و اگر در کالاهای ابتدائی شکست بخورد. این مشکل با فروش تمام کالاها به صورت هم زمان و اجازه دادن به خریداران برای خرید چندین کالا، قابل حل شدن است. در چنین مزایده‌ای اگر پیشنهاد دهنده در مجموعه کالاهایی که متقاضی آن است برنده شد، تمام سبد به او تعلق می‌گیرد و در غیر این صورت هیچ کدام از کالاها به او اختصاص داده نمی‌شود. خریداران همچنین ممکن است تنها بتوانند یک سبد را برای خرید انتخاب کنند و نه بیشتر. مرتب ساختن پیشنهادات خریداران برای اینکه مشخص شود کدام خریدار در مزایده کدام سبد برنده‌است (و گاهی محاسبه مبلغی که برای سبد باید پرداخته شود) معمولا بسیار پیچیده‌است. برای محاسبه معمولا از الگوریتم‌های بهینه سازی مانند برنامه ریزی خطی استفاده می‌کنند.
بازگشت به لیست سوالات مزایده در زمان محدود ( The Time-Interval Auction )
از نظر ساختاری کاملا شبیه به مزایده انگلیسی است اما مزایده در یک زمان مشخص پایان می‌یابد. در برخی موارد مدت مزایده چند روز و یا چند هفته به طول می‌انجامد، اما اغلب از ساعت شنی برای مشخص کردن طول زمان مزایده استفاده می‌شده‌است. در یکی از قدیمی ترین روشهای این مزایده از شمع برای طول مدت زمانی استفاده می‌شده‌است و مزایده تا زمانی ادامه می‌یافته که شمع روشن است. ویژگی این مزایده این است که در لحظات پایانی فرصتی برای فکر کردن بر روی افزایش قیمت برای پیشنهاد دهندگان نیست.
بازگشت به لیست سوالات مزایده با سرویس پیشنهادی استاندارد
پیشنهاد دهندگان پیشنهاد خود را به صورت زوج‌های مرتب ( s,d ) ارائه می‌دهند، که در آن s تعداد سهم درخواستی و d تخفیف درخواستی به درصد است. برنده موظف است s سهم را با پیشنهاد استاندارد با تخفیف d ٪ خریداری نماید.
بازگشت به لیست سوالات مزایده همزمان یا مزایده ژاپنی
در این مزایده تمامی پیشنهادات در یک لحظه ارائه میشود و پیشنهاد دهندگان با انگشتان دست مبلغ پیشنهادی خود را اعلام می‌کنند در عمل این مزایده در یک لحظه قابل انجام نیست چرا که مزایده گزار زمانی را برای مشاهده علائم دست هر فرد صرف میکند، و این مزایده با سر و صدای زیاد پیشنهاد دهندگان برای جلب توجه مزایده گزار همراه است و معمولا برای کالاهایی انجام میشود که فروش سریع آنها مطلوب است مثل غذای تازه.
بازگشت به لیست سوالات مزایده با پیشنهاد قابل مشاهده
در این مزایده پیشنهاد دهندگان و مبلغ هر پیشنهاد مخفی است اما بالا ترین پیشنهاد مشخص می‌باشد و هر زمانی که پیشنهادی بالاتر ارائه گردید به جای پیشنهاد قبلی قرار داده میشود.
بازگشت به لیست سوالات مزایده با مبلغ واحد ( Uniform Price Auction )
این مزایده برای کالاهایی است که چندین نمونه یک شکل (و یا کالای قابل تقسیم) به معرض فرو ش گذارده میشود. و در N کالا به n پیشنهاد برتر با قیمت بالا ترین پیشنهاد شکست خورده فروخته میشود.
بازگشت به لیست سوالات مناقصه ( reverse auction)(sourcing event)(tender)(RFQ Auction )
در این نوع جای خریدار و فروشنده عوض میشود و خریدار تقاضای خود را برای کالا یا خدماتی اعلام میکند و فروشندگان پیشنهاد قیمت فروش را اعلام می‌کنند و این قیمت برای بدست آوردن معامله مرتبا کاهش می‌یابدو پایین ترین قیمت برنده خواهد بود.
مزایده هنر دیجیتال ( Digital Art Auction )
این مزایده به طور نامحدودی می‌تواند ادامه داشته باشد و ویژه محصولاتی است که بدون صرف هیچگونه هزینه‌ای قابل تکثیر یا کپی برداری می‌باشند(مانند فیلم، نرم افزار، فرمول دارو). پیشنهاد دهندگان بالاترین پیشنهاد خود را ارائه می کنند که البته این پیشنهاد قابل حذف و یا تغییر در هر زمانی می‌باشد. فروشنده پیشنهادات را مورد بررسی قرار می‌دهد و در هر زمانی که تشخیص داد مزایده رابا قیمت خاصی که در نظر می‌گیرد پایان می‌دهد. برندگان مزایده افرادی هستند که پیشنهادی به همان قیمت و یا بیشتر از آن ارائه کرده‌اند و یک کپی از محصول را دریافت خواهند کرد.
بازگشت به لیست سوالات مزایده پیشنهاد منحصر به فرد( Unique Bid Auction )
در این نوع کاربران پیشنهادات مخفی خود را ارسال می‌کنند. این پیشنهادات در یک بازه مشخصی می‌بایست قرار داشته باشد (معمولاً سقف بازه تعیین میشود) بالا ترین و در مواقعی پائین ترین پیشنهاد منحصر به فرد برنده خواهد بود. این مزایده تا حدودی ویژگی بازی شانس را در خود دارد ومعمولا منجر میشود به اینکه برنده کالا را با قیمتی بسیار پائین تر از ارزش واقعی آن خریداری کند. مزایده پیشنهاد منحصر به فرد کاربرد زیادی در تجارت اینترنت دارد. به عنوان مثال اگر اتومبیلی ۲۰۰۰ دلار ارزش دارد و پیشنهادات از ۱۸۵۰ تا ۲۰۰۰دلار بیش از یک بار ارائه شده‌است ولی پیشنهاد ۱۸۴۹ تنها توسط یک نفر ارائه شده باشد، آنگاه اتومبیل با قیمت ۱۸۴۹ دلار به وی فروخته میشود اما سود مزایده گزار زمانی است که بابت ارائه هر پیشنهاد مبلغی دریافت میکند. مثلا در مثال فوق اگر بابت هر پیشنهاد ۱ دلار دریافت کند، پس از دریافت ۲۰۰۰ پیشنهاد مبلغ خودرو را بدست آورده‌است.
مزایده با قیمت مشخص ( Fixed Price Auction )
در این مزایده قیمت کالا از قبل ثابت و مشخص است و کالا به اولین پیشنهاد دهنده‌ای که متقاضی کالا است فروخته میشود.
بازگشت به لیست سوالات مزایده سریع(Turbo Auction-No Reserve Auction)
این مزایده که برای کالاهای با متقاضی زیاد انجام میشود با قیمت بسیار پائین آغاز میشود(به طور معمول ۱ دلار برای هر کالایی) و به سرعت با پیشنهادات مختلف قیمت کالا بالا می‌رود و ضمنا این مزایده هیچ سقف قیمتی نخواهد داشت و تا جائی که پیشنهادات بالاتری وجود دارد قیمت افزایش میابد .
بازگشت به لیست سوالات مزایده معاوضه‌ای ( Barter Auction )
در این مزایده مزایده گزار کالای مزایده گذاشته شده را با کالایی دیگر معاوضه میکند. معمولا مزایده گزار لیستی از کالاهایی که مایل است با آنها مبادله صورت گیرد را اعلام میکند و پیشنهادات می‌تواند شامل کالاهایی غیر از کالاهای مورد تقاضا ویا پول نقد و یا ترکیبی از آنها باشد. در نهایت مزایده گزار تصمیم می‌گیرد که کالا را با کدام پیشنهاد معاوضه کند.
بازگشت به لیست سوالات مزایده سوئیسی
این مزایده بر پایه مزایده اولین قیمت مخفی می‌باشد با این تفاوت که اگر برنده مزایده از پیشنهاد خود منصرف شود (معمولا و نه همیشه) می‌تواند پیشنهاد خود را پس بگیرد! در واقع پیشنهاد قابل تغییر نیست اما برنده حق دارد که کالا را قبول کند و یا از خرید کالا انصراف دهد. تنها زمانی پیشنهاد دهنده ملزم به خریداری کالا است که پیشنهاد وی تفاوت قابل توجهی (معمولا ۱۰ درصد) با پیشنهاد دوم داشته باشد.
بازگشت به لیست سوالات مزایده دو طرفه ( The Double Auction )
در این نوع از مزایده هم خریدار و هم فروشنده پیشنهاد ارائه می‌کنند و پیشنهادات از بیشترین تا کمترین طبقه بندی می‌شوند تا عرضه و تقاضا انجام گیرد. پیشنهادات فروش از پائین ترین قیمت شروع میشود و افزایش می‌یابد و پیشنهادات خرید از بالا ترین قیمت شروع، و کاهش می‌یابد. این فرمت به خریداران اجازه می‌دهد که خریداران در هر لحظه پیشنهادی را برای خرید مطرح کنند و فروشنگان پیشنهاد را قبول کنند. این مزایده ممکن است تا حدی گیج کننده به نظر برسد اما باید توجه کرد که پیشنهادات خریداران و فروشندگان در یک لحظه همپوشانی ندارند. به عنوان مثال فرض کنید که ۳ فروشنده کالاهای خود را به قیمت‌های ۱۵۰و۲۰۰و۳۰۰ دلار به فروش می‌رسانند و ۳ خریدار نیز برای این سه کالا پیشنهادات ۲۲۰و۳۰۰و۲۵۰ دلار را می‌دهند. در دو مورد عرضه و تقاضا همخوانی دارد ولی در مورد سوم قیمت کالا نامشخص است و چیزی بین ۲۰۰و۲۵۰ دلار خواهد بود. این مزایده گونه‌های متنوعی دارد که یکی از معروفترین آنها مزایده دو طرفه هلندی است که در آن ساعت خریدار شروع به تیک زدن میکند با قیمت بسیار بالا و مرتبا کاهش می‌یابد در یک لحظه خریدار ساعت را متوقف میکند و پیشنهاد یک واحد قیمت مطلوب خود را می‌دهد. در این لحظه ساعت فروشنده شروع به کار میکند و از یک قیمت پائین افزایش می‌یابد تا زمانی که فروشنده ساعت را متوقف کند و پیشنهاد واحد قیمت را بدهد. زمانی که این دو قیمت با هم منطبق شوند کالاها با قیمت به نتیجه رسیده فروخته می‌شوند.
نتیجه گیری :
با توجه به آنچه در منابع مورد مطالعه و جستجو در اینترنت مشاهده میشود، دو نوع مزایده انگلیسی یا استاندارد و مزایده دومین قیمت مخفی یا ویکری از محبوب ترین و پر طرفدارترین مزایده‌ها هستند و در واقع این دو نوع مزایده دو شاخه اصلی مزایده یعنی مزایده سرباز و سربسته را پوشش می‌دهند .
منبع :ایران تندر اطلاعات مناقصه ها و مزایده های ایران و بین الملل www.etender.ir
