• مشکی
  • سفید
  • سبز
  • آبی
  • قرمز
  • نارنجی
  • بنفش
  • طلایی

هم اکنون دیده شد

تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛

عبادالله فتح الهی در نشست خبری با اصحاب رسانه با بیان اینکه ۱۰۰ درصد تخفیف شامل پلاک‌های بین ۱۰۰ تا۳۰۰ مترمربع در پروانه‌های انفرادی نیز می‌شود در بسته تشویقی جدید نوسازی بافت فرسوده ۵۰ درصد تخفیف عوارض به پلاک های کمتر از۱۰۰متر مربع در پروانه‌های انفرادی وپلاک‌های بیشتر از ۳۰۰مترمربع در پروانه‌های تجمیعی تعلق می‌گیرد.  وی با بیان اینکه وسعت بافت فرسوده تهران ۳۷۰۰مترمربع است ، گفت: تاکنون ۲۰۵۰۰۰ پلاک که شامل ۱۵ درصد جمعیت ساکن بافت فرسوده می‌شوند نوسازی شده‌اند. 

باغ وحشي که در آن مي توان به حيوانات نزديک شد

باغ وحشي در آرژانتين که در آن اشخاص مي توانند به حيوانات نزديک شوند و با آنها عکس بگيرند. البته قبل از اين کار مي بايستي نامه اي را امضا نمايند تا درصورتي که هر حادثه اي براي آنها اتفاق افتاد مسووليت آن با باغ وحش نباشد. اين باغ وحش در فاصله 50 مايلي بوينس آيرس ، پايتخت آرژانتين واقع شده است.بازديد کنندگان مي توانند حتي با بچه هاي حيوانات نيز بازي کنند اما هيچگونه تمهيدات خاصي جهت ايمني در نظر گرفته نشده است

عروسک های نمدی از حیوانات

    

آلبوم تصویری شهید سید علی اندرزگو

روایت تصویری

تاریخ : 1394/2/6 تعدادبازدید : 391
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
ساختمان های بالای ۷۵ متر که تجمیع شوند از ۱۰۰درصد تخفیف عوارض بهره‌مند می‌شوند مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران با اعلام اینکه بسته تشویفی نوسازی بافت فرسوده سال ۹۴ ابلاغ شد گفت: پلاک‌های ساختمان های که بیش از ۷۵ متر باشند ودر پرونده‌های تجمیع قرار گرفته باشند از ۱۰۰درصد تخفیف عوارض بهره‌مند می‌شوند
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
عبادالله فتح الهی در نشست خبری با اصحاب رسانه با بیان اینکه ۱۰۰ درصد تخفیف شامل پلاک‌های بین ۱۰۰ تا۳۰۰ مترمربع در پروانه‌های انفرادی نیز می‌شود در بسته تشویقی جدید نوسازی بافت فرسوده ۵۰ درصد تخفیف عوارض به پلاک های کمتر از۱۰۰متر مربع در پروانه‌های انفرادی وپلاک‌های بیشتر از ۳۰۰مترمربع در پروانه‌های تجمیعی تعلق می‌گیرد.  وی با بیان اینکه وسعت بافت فرسوده تهران ۳۷۰۰مترمربع است ، گفت: تاکنون ۲۰۵۰۰۰ پلاک که شامل ۱۵ درصد جمعیت ساکن بافت فرسوده می‌شوند نوسازی شده‌اند. 
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
فتح الهی با یادآوری اینکه بنابر مصوبه شورای عالی شهرسازی بافت فرسوده شامل سه مولف ریز دانگی، نفوذ ناپذیری وضعف استحکام بنا می‌شود افزود: تاکنون۲۰۵۰۰۰ پلاک که شامل ۷۵۰۰۰تخریب ونوسازی است انجام شده که این میزان شامل ۳۶ درصد پلاک‌های واحد‌های فرسوده نهران بوده است.  فتح اللهی یا یادآوری اینکه تعداد واحد‌های تولیدی ۲۸۶۰۰۰ واحد بوده است ، ادامه داد: ۶۴۰۰۰ واحد در بخش تجمیع و ۲۲۲۰۰۰واحد به صورت انفرادی بازسازی شده است.ضمن آنکه 2816 واحد فرسوده تا کنون در روند نوسازی ها مورد اصلاح واقع شده که از این میزان 1600 پلاک به صورت انفرادی و 1000 واحد نیز به صورت تجمیع نوسازی شده اند.
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
  
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
   وی با اشاره به رفع کاستی‌ها ونگاه نوین در بسته‌های تشویقی جدید نوسازی بافت فرسوده عنوان کرد: در سال ۹۳ فرصتی فراهم شد تابسته تشویقی گذشته مورد آسیب‌شناسی قراربگیرد، تا برخی از اشکالات رفع شود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با یادآوری اینکه در بسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده تغییر زیرساخت‌ها با حمایت از بخش دولت و شهرداری امکان پذیر شده است، ادامه داد: در روند تهیه و تنظیم بسته جدید کوشیده‌ایم کیفیت گرایی به همراه متوازن سازی پلاک‌ها به سمت بلوک‌های ساختمانی و تجمیع واحدهای فرسوده، بیش از پیش تامین شود.  به گفته وی، ریزدانگی همچنان یکی از مشکلات اساسی حوزه شهرسازی است که معلول تقسیم بندی‌های غیراستاندارد در گذشته است. به همین دلیل تلاش شهرداری بر این است که این معضل هر چه سریع‌تر برطرف شود.   فتح الهی اولویت نخست سازمان نوسازی را سوق دادن ریزدانگی به سمت درشت دانگی ساختمان‌ها عنوان و تصریح کرد: از امسال و به واسطه ابلاغ بسته جدید نوسازی، آن دسته از شهروندانی که به روش تجمیع، اقدام به نوسازی بنای فرسوده‌شان کنند، از حداکثر تراکم مجاز بهره بند می‌شوند.  
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
   
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
    وی حداکثر تراکم مجاز در نوسازی واحدهای بالای ۱۵۰م‌تر انفرادی را یک طبقه اعلام کرد و افزود: املاک واقع در مناطق خرج از راسته‌ها و بورس‌های تجاری نیز در صورت نوسازی، تا ۵۰ درصد از پرداخت عوارزش معاف می‌شوند.   مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ادامه داد: اگر تجمیع بناهای فرسوده نیز شامل بیش از ۱۰ قطعه باشد و به اصطلاح در روند نوسازی‌ها بلوک ساختمانی را شکل دهد، با توجه به ضوابط بالادستی و با در نظر گرفته شدن طرح توجیهی شهر تهران، ساختمان مذکور از ۴ طبقه اضافه نیز بهره‌مند خواهد شد.   فتح الهی طراحی و اجرای نمای منطبق با معیارهای الگوی اسلامی _ ایرانی را از تاکیدات بیسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده دانست و عنوان کرد: طراحی نما در دفا‌تر خدمات نوسازی محلات رایگان انجام می‌شود، ضمن آنکه کمک هزینه اجرای نما که بیش از ۱۰۰ مترمربع وسعت دارند، با پرداخت وام بلاعوض ۱۰ میلیون تومانی صورت می‌گیرد.  
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
  
تشریح جزئیات بسته تشویقی نوسازی سال 94؛
   وی در بخش دیگری از سخنان خود، به بحث ساخت و تعبیه پارکینگ در روند نوسازی بنا‌ها اشاره و عنوان کرد: ساختمان‌هایی که مساحتشان بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر است و پلاک‌های بیش از ۳۰۰ که در پروانه‌های تجمیعی قرار دارند، یک واحد پارکینگ به ازای هر پلاک تجمیعی دریافت می‌کنند.   مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تسهیلات دولت را یکی از اهرم‌های تشویقی نوسازی بافت فرسوده دانست و یادآور شد: برای تجمیع واحدهای بالای ۱۰۰ متر یارانه‌ای در نظر گرفته می‌شود.  منبع:تهران سما
UserName

آخرین آلبوم تصاویر

کندو شکل کندو شکل
هنرمند خلاق و مجسمه ساز کانادایی Kristiina Lahde کتاب کندو شکلی از کتاب های تلفن بازیافتی طراحی و د رمعرض دید عموم قرار داده است.

جالب ترین طراحی های میز در سال گذشته جالب ترین طراحی های میز در سال گذشته
جالب ترین طراحی های میز در سال گذشته

دوچرخه دایناسوری دوچرخه دایناسوری
این دوچرخه یا در واقع سه چرخه خلاقانه و جالب توسط هنرمند Eugene طراحی و ساخته شده که می توانید با سوار شدن بر روی آن احساس سواری گرفتن از یک دایناسور را داشته باشید! او این سه چرخه خود را با قیمت 2هزار دلار به فروش گذاشته است.

راه پله درختی راه پله درختی
راه پله مارپیچ مدولار طراحی شده توسط Thor ter Kulve و Rob McIntyre است. این راه پله زیبا به راحتی وبدون آسیب رساندن به تنه درخت به آن متصل شده و شما میتوانید در کمال امنیت به بالای درخت بروید و اگر خانه درختی داشتید برای آن راه پله تهیه نمایید

گلدان های شکسته خود را دور نریزید گلدان های شکسته خود را دور نریزید
زمانی که گلدان سفالی شما شکست به این معنا نیست که باید آن را دور بریزید بلکه با کمی خلاقیت می توانید گلدانی زیباتر و جالب تری برای خود بسازید.یکی از روند های یک باغبانی خلاق در واقع نوع دید متفاوت به دنیای اطراف است که می تواند به شما این امکان را بدهد تا با خلاقیت آثاری زیبا و دیدنی با گلدان های شکسته خود خلق کنید.

آثار هنری با مواد غذایی آثار هنری با مواد غذایی
آثار هنری با مواد غذایی

تصاویر ترکیبی خلاقانه و جالب تصاویر ترکیبی خلاقانه و جالب
تصاویر ترکیبی خلاقانه و جالب

کاناپه های بازیافتی جالب کاناپه های بازیافتی جالب
ایده کاناپه های بازیافتی،شاید در نگاه اول زیاد جذاب نباشد اما داشتن خلاقیت در چگونه ساختن و همچنین رنگ آمیزی آن میتواند در مورد پسند واقع شدن و زیباتر به نظر آمدن محصول نهایی کمک بزرگی به بیننده نماید.

مجسمه های بی نظیر سفالی مجسمه های بی نظیر سفالی
هنرمند اسپانیایی آلبرتو باستوس با استفاده از سفال به تازگی مجسمه هایی طراحی و ساخته است.او با الهام از گیاهان و اشکال آنان این مجسمه های زیبا و ظریف را طراحی نموده است که در ظاهر بسیار فریبنده و منعطف به نظر می آیند ولی در واقع آنها از خاک رس که در دمای بالا تبدیل به شیی سخت میشوند ساخته شده اند.

ابر مینیاتوری ابر مینیاتوری
ابر مینیاتوری طراحی شده توسط جئونگ سونگ بین میباشد.نحوه کار این ابر کوچک به این صورت است که ابر را بالای گلدان مورد نظر قرار می دهیم

پربازدیدها

عکس های فوق العاده از بازتاب نور خورشید در قطرات عکس های فوق العاده از بازتاب نور خورشید در قطرات
تصاویر زیر، قطرات آب و نور خورشید را پس از باران در طبیعت نشان می دهد. تصاویر خارق العاده ای که روح هر انسان زیبا شناسی را جلا داده و دری دیگر از زیبایی های خلقت را بر روی دیدگان مان باز میکند. ببینید و لذت ببرید.

10 ساعتی که "تاریخ" را تغییر دادند 10 ساعتی که "تاریخ" را تغییر دادند
در دنیای ساعت سازی مکانیکی انقلاب به معنای تغییر دیده نمی‌شود. در این دنیا تنها حرف از تکامل است و بس؛ تغییرات آنقدر لاک پشتی صورت می‌گیرد تا «سنت» حفظ شود. سنت در دنیای ساعت سازی امری بسیار مقدس است.به گزارش فرادید به نقل از سی ان ان، در عمر پانصد و خورده‌ای سالی که ساعت‌ها داشته‌اند، تنها چند تغییر به وجود آمده و توانسته دنیای ساعت سازی را تغییر دهد. برخی از این ساعت‌ها توانستند طراحی، تکنولوژی و یا حتی هر دو مورد را در این صنعت لوکس تغییر دهند.در ادامه 10 ساعت که تاریخ را تغییر دادند را به شما معرفی خواهیم کرد.

تصاویری از تاکسی های شگفت انگیز در هند تصاویری از تاکسی های شگفت انگیز در هند
پس از اینکه بسیاری از گردشگران و مردم محلی در هند، از کیفیت تاکسی های هندی معروف به توکتوک دهلی شکایت کردند، عده ای از جوانان خوش فکر هندی تصمیم گرفتند، این تاکسی های فرتوت را با اندکی خلاقیت به ارابه هایی زیبا و خیال انگیز مبدل سازند. شرکت Taxi Fabric و برخی طراحان و فرش فروشان هندی این جوانان را در پیشبرد پروژه شان یاری کردند. هم اکنون تصاویری از این تاکسی های زیبا را با هم می بینیم؛

عزت سیاسی در رفتار شهید رجایی عزت سیاسی در رفتار شهید رجایی
محمدعلی رجایی (زاده ۲۵ خرداد ۱۳۱۲ در قزوین - شهادت ۸ شهریور ۱۳۶۰ در تهران) دومین رئیس جمهور ایران بود که در یک بمب‌گذاری ترور شد. وی دارای لیسانس ریاضیات از دانش سرای عالی بوده و پیش از انتخاب به‌عنوان رئیس‌جمهور، به حرفهٔ معلمی و سپس وزیر آموزش و پروش اشتغال داشته‌است. محمدعلی رجایی از تاریخ ۱۱ مرداد ۱۳۶۰ تا ۸ شهریور همان سال یعنی به مدت ۲۸ روز در مقام ریاست جمهوری بود

پرتره‌های زیبا از اسب پرتره‌های زیبا از اسب
Kerry Hendry یکی از برجسته ترین پرتره ها را از این حیوانات تهیه کرده است. عکس های وی با قیمت هایی بالا به فروش گذاشته شده و در بسیاری از مجله های معروف به چاپ رسیده استاین عکاس انگلیسی برنده جایزه هنرهای زیبای عکاسی مربوط به اسب سواری شده است که کارهای او در تعدادی از مجلات بین المللی، وب سایت ها و وبلاگ ها منتشر شده است

تصاویر حیواناتی با رنگ های بی نظیر تصاویر حیواناتی با رنگ های بی نظیر
زیباترین و خوشرنگ ترین حیوانات جهان را خواهید دید. این حیوانات در یک ویژگی مشترک هستند؛ رنگ های شگفت انگیز پرها که پوست و موهای آنها را در خود فرو برده است

طراحی کلاژ از هنرمند کانادایی طراحی کلاژ از هنرمند کانادایی
مورگان والس این کلاژ ها را طراحی و خلق کرده است. این هنرمند کانادایی برای ساخت این آثار کلاژ های دیدنی از کاغذ های بی مصرف و چرک نویس و آبرنگ استفاده کرده است.

تطبیق نقاشی با واقعیت تطبیق نقاشی با واقعیت
تصویرگر و هنرمند فرانسوی Troqmanبا کشیدن نقاشی هایی جالب و قرار دادن آن ها کنار واقعیت آثاری جالب و دیدنی خلق کرده است که ارزش دیدن را دارد.

آسان تر بدوید آسان تر بدوید
یک مهندس مکانیک در دانشگاه کارولینا آمریکا دستگاهی ساده اختراع کرده که بر روی پای انسان ها نصب میشود. این دستگاه ساده ولی کارا باعث میشود که در هنگام دویدن انرژی کمتری مصرف کنید. با پوشیدن آنها و دویدن احساس میکنید سبک تر شده اید.

کندو شکل کندو شکل
هنرمند خلاق و مجسمه ساز کانادایی Kristiina Lahde کتاب کندو شکلی از کتاب های تلفن بازیافتی طراحی و د رمعرض دید عموم قرار داده است.

تبدیل عکس به شخصیت های کارتونی تبدیل عکس به شخصیت های کارتونی
هنرمند Julio Cesar با انتخاب عکس های تصادفی از افراد معمولی و نقاشی کشیدن از روی آنها خود را سرگرم می کند. او شخصیت های درون عکس را به شخصیت ها کارتونی تبدیل میکند و نقاشی هایی بسیار جالب پدید می آورد.

مراسم سنتی شیدونه در دزفول مراسم سنتی شیدونه در دزفول
مردم عزادار دزفول، در روز عاشورا طاقی با چهار گلدسته را به حرکت در می‌آورند که روی آن به سبک نقاشی‌های قهوه‌خانه‌ای، صحنه‌هایی از عاشورا به تصویر درآمده است. این طاق «شیدونه» نام دارد و نذورات مردم در آن پخش می‌شود. شیدونه‌ها به بزرگانی که در روز تاسوعا نقش داشته‌اند، اختصاص دارد.

دیدار فرماندهان و مسئولان قرارگاه پدافند هوایی خاتم‌الانبیاء(ص) ارتش با فرمانده کل قوا دیدار فرماندهان و مسئولان قرارگاه پدافند هوایی خاتم‌الانبیاء(ص) ارتش با فرمانده کل قوا
فرماندهان و مسئولان قرارگاه پدافند هوایی خاتم الانبیاء(ص) ارتش جمهوری اسلامی ایران صبح سه شنبه دهم شهریور ماه با حضرت آیت الله خامنه‌ای رهبر معظم انقلاب اسلامی دیدار و گفت‌وگو کردند. رهبر معظم انقلاب اسلامی در این دیدار با اشاره به اهمیت مأموریت و وظایف این قرارگاه در دفاع از کشور، تأکید کردند: آمادگی‌ها و گزینه‌های خود را برای مقابله با انواع تهدیدات، به طور دائم ارتقا دهید.

آلبوم تصویری شهید سید علی اندرزگو آلبوم تصویری شهید سید علی اندرزگو
سید علی اندرزگو (۱۳۱۶ - ۱۳۵۷) از مبارزان مسلح مخالف حکومت پهلوی در خلال سال‌های ۱۳۴۲ - ۱۳۵۷ و عضو هیئت های موتلفه اسلامی بود که با گروه‌های مختلفی ارتباط داشت. وی از پرکارترین فعالان ضدرژیم شناخته می‌شود. وی در شامگاه هیجدهم رمضان سال ۱۳۱۶ ه. ش (۱۳۵۷ه. ق) به دنیا آمد. پدرش سید اسدالله، شغل بنایی داشت و سپس به خرده فروشی در میدان شوش تهران روی آورد.[۱] وی پس از گذران دوره ابتدائی، به سبب مشکلات مالی خانواده تحصیلش را رها کرد و در یک کارگاه نجاری مشغول شد. در همین زمان پس از کار روزانه تا ساعتی از شب به تحصیل دروس فقه و اصول در مسجد هرندی می‌پرداخت. اندرزگو در نوجوانی با شخصیت نواب صفوی و تشکیلات فدائیان اسلام آشنا شده بود و تا حد زیادی متاثر از آن بود.

پربحث ترین عناوین

تغییرات دفتر رهبری طی 14 سال تغییرات دفتر رهبری طی 14 سال
دو تصویر زیر یکی مربوط به دیدار نخست وزیر عراق با رهبر انقلاب در تاریخ (۱۳۹۲/۰۹/۱۴) و دیگری مربوط یه ديدار نلسون ماندلا رئيس جمهور سابق آفريقاى جنوبى با رهبر انقلاب در تاریخ (۱۳۷۸/۰۷/۲۵) می باشد که تنها تغییر در مبلمان دفتر رهبر معظم انقلاب رنگ شدن و عوض کردن روکش آن میباشد.

صندلی های زیبا با طراحی شیک و مدرن صندلی های زیبا با طراحی شیک و مدرن

زندگی سرخپوستان امریکا از نگاه آلفردو رودریگز زندگی سرخپوستان امریکا از نگاه آلفردو رودریگز

قبرستان وادی السلام نجف قبرستان وادی السلام نجف
وادی السلام نام یکی از بزرگ‌ترین قبرستان‌های جهان در شهر نجف است. قبرستان وادی السلام در قسمت شمالی حرم مطهر علی بن ابی‌طالب(ع) در شهر نجف واقع است و بزرگترین قبرستان خاورمیانه محسوب می‌شود.

خانه ای زیبا از جنس طبیعت خانه ای زیبا از جنس طبیعت
اگر به دره های اطراف شهر Mill Valley در کالیفرنیا سفر کنید، در میان طبیعتی بکر خانه ای زیبا خواهید دید. این خانه در سال 2012 توسط معماری به نام Feldman ساخته شده است. در این خانه استدیو های هنری و فضایی برای یوگا هم ساخته شده است.

تصاویری شگفت انگیز از بزرگترین غار دنیا تصاویری شگفت انگیز از بزرگترین غار دنیا

تصاویری دیدنی از برج شیطان تصاویری دیدنی از برج شیطان

باغ وحشی که در آن می توان به حیوانات نزدیک شد باغ وحشی که در آن می توان به حیوانات نزدیک شد

نقاشی در آسمان نقاشی در آسمان
در اين تصاوير زيبا و بی نظرير پرواز دسته جمعی پرندگان را مي‌بينيم که گويی در آسمان خطوطی مثل نقاشی می‌کشند، اين پرواز دسته جمعی در آسمان رودآیلند يکی از ايالات آمريکا صورت گرفته است.

گزارش تصویری: بهار درکشورهای مختلف دنیا، آلمان گزارش تصویری: بهار درکشورهای مختلف دنیا، آلمان

بالا رفتن از 762 متر کوه راست بدون اسباب و اساس بالا رفتن از 762 متر کوه راست بدون اسباب و اساس
کوهنوردی حرفه ای به نام الکس هانولد، بدون استفاده از هیچ گونه اسباب و اساسی، از دیواره عمودی کوهی 762 متری به نام قله ال تورو در مکزیک به بازی-گوشی و سرخوشی بالا رفته است و در این راه فقط از کفش کوهنوردی و پودر گچ بهره برده است!

یادی از آیت الله فاضل لنکرانی یادی از آیت الله فاضل لنکرانی

ایستگاهی زیبا برای استراحت ایستگاهی زیبا برای استراحت
در یکی از خیابان های مدرن سئول ، ایستگاه چوبی بسیار زیبایی برای استراحت رهگذران خسته ساخته شده است.این ایستگاه نمایی زیبا و چوبی دارد و داخلش راه رو هایی جذاب و دلنشین برای رفع خستگی ساخته شده است.

نسل جدیدی در تولید راکتهای عظیم فضایی نسل جدیدی در تولید راکتهای عظیم فضایی