پرداخت وام میلیاردی بدون ضامن

برای گرفتن ٢٠ میلیون تومان وام از بانك ها و موسسات مالی و اعتباری سه ضامن كارمند با دسته چك نیاز است اما برای پرداخت X میلیارد تومان به دنبال ضامن نباشید!

برای گرفتن ٢٠ میلیون تومان وام از بانك ها و موسسات مالی و اعتباری سه ضامن كارمند با دسته چك نیاز است.
«پرداخت X میلیارد تومان وام در عرض نیم ساعت آن هم بدون ضامن.» این متن جذاب این روزها در بخش تامین سرمایه آگهی ها به وفور قابل مشاهده است.
"پرداخت وام در 72 ساعت"، "یک هفته ای وام بگیرید"، "وام بانکی در اسرع وقت" و ... این عبارات تنها بخشی از تبلیغات جذاب و مشتری پسند شرکت هایی هستند که بدون نظارت هیچ دستگاه خاصی به راحتی سال هاست وارد میدان بانکی شده اند.
این شرکت ها با تبلیغات متنوع در سطح شهر و البته روزنامه های کثیرالانتشار روزانه افراد زیادی را که اتفاقاً نیاز مبرم به وام بانکی دارند جذب و دست آخر هم مبلغ کلانی از آنها به عنوان حق معامله دریافت می کنند.
از سال های دور شاهد فعالیت شرکت های مشاوره وام بانکی بوده ایم، شرکت هایی که اسماً مشاوره انجام می دهند و رسماً دلالی می کنند! نوع عملکردشان این گونه است که متقاضی به ازای دریافت وام از بانک درصد مشخصی از مبلغ دریافتی را باید به شرکت بپردازد و در مواردی هم البته خودشان جای بانک را گرفته و به پرداخت وام با سودهای بالا می پردازند.
برخی از آنها به ازای دریافت سند و مطابق با ارزش ملک برای مشتری وام جور می کنند و برخی دیگر به مشاوره (بخوانید دلالی) وام های خرید کالا، خودرو و خوداشتغالی می پردازند.
در تبلیغاتی که هر روز در قسمت مشاوره های وام بانکی یکی از روزنامه های کثیرالانتشار منتشر می شود پرداخت وام ها در قالب های تجاری، تولیدی، خدماتی و تجاری و ... صورت می گیرد و جالب اینجاست که هریک از این شرکت ها فرایند مشخصی دارند و در رشته خاصی به پرداخت تسهیلات می پردازند.
البته همه آنهایی که مشاوره می دهند تأکید می کنند که خودشان وام نمی دهند و فقط فرد متقاضی را به بانک معرفی می کنند و مشتری بعد از تکمیل پرونده می تواند ظرف یک هفته وام را دریافت کند! البته قبل از آنکه پول را دریافت کند باید حق دلالی را به شرکت واسطه بپردازد.

70درصد ارزش سند وام می دهیم آن هم ظرف 20 روز

یکی از این شرکت ها می گوید فقط برای سندهای با قیمت بالاتر از 1.5 میلیارد تومان وام جور می کند و تأکید دارد که معادل 70 درصد ارزش سند می تواند از بانک وام دریافت کند آن هم با سود 22 درصد و البته ظرف مدت 20 روز!
فردی که پشت تلفن پاسخگوی بود در همین ارتباط تأکید کرد که این وام در قالب مضاربه پرداخت می شود و با این حساب گیرنده تسهیلات باید ظرف مدت مشخصی سود و اصل تسهیلات را عیناً به بانک بازگرداند.

اما یکی دیگر از شرکت های به اصطلاح مشاوره وام بانکی که به عنوان مشتری با آنها تماس گرفته بود اعلام کرد که این شرکت روی سند مسکونی وام با سود 24 درصد می پردازد.
مسئول مشاوره این شرکت گفت: اگر سند ملک مسکونی 300میلیون ارزش نقدی داشته باشد شرکت می تواند برای مالک 200 میلیون تومان وام از بانک دریافت کند، البته 10 درصد از وام دریافتی به شرکت می رسد!
جالب اینجاست که شرکت های مشاوره وام بانکی عموماً تأکید دارند که تا زمانی که مشتری وام را از بانک دریافت نکند حتی هزار تومان هم نباید به شرکت بپردازد و بهتر بگوییم نیازی نیست که پولی بپردازد.

استدلال شرکت های دلالی وام بانکی: در این روش بدون سپرده گذاری وام می گیرید
برای دریافت وام روی سند مسکونی باید کپی سند، پایان کار، بنچاق، قبض آب، برق یا گاز، کپی شناسنامه و کارت ملی مالک به شرکت تحویل داده شود و بعد از آن سند ملک برای ارزش گذاری کارشناسی به کارشناس سپرده می شود. بعد از طی این مراحل کار به دفترخانه و استعلام می رسد و دست آخر هم با قرار گرفتن سند در رهن بانک، مشتری به وام خود می رسد.
یکی از مشاورهای شرکت های جور کننده وام در باب محاسن وام های دریافتی از طریق این شرکت ها می گوید: در این روش دیگر نیازی به سپرده گذاری در بانک نیست چراکه امروزه تمام بانک ها به ازای پرداخت تسهیلات شرط می گذارند که حتما باید مشتری در بانک سپرده گذاری داشته باشد.
وی ادامه می دهد: ضمن آنکه مسئولان شرکت سرمایه بالایی را در بانک مورد نظر قرار می دهند و به ازای آن پول می توانند برای مشتریان خود وام در کوتاه ترین زمان ممکن دریافت کنند.
این کارمند شرکت مشاوره وام بانکی تأکید دارد که دریافت وام از این شرکت ها به نفع مردم است چراکه نه ضامن میخواهد نه چک و نه سفته.

اشتغال، وامی که وجود خارجی ندارد

در شرایطی که برخی از کارمندان بانک ها بساط گسترده وام فروشی علم کرده اند، بانک ها در پاسخ به تقاضای وام اشتغال جواب های جالبی در آستین دارند. تماس خبرنگار با بیشتر از ١٠ بانک دولتی و خصوصی نشان داد که آنها عملا چنین وامی از کانال قانونی به متقاضیان ارایه نمی دهند یا شرایطشان آن قدر دشوار است که خرید تسهیلات از کارچاق کن ها را ترجیح می دهی. بانک های ملی، ملت، صادرات و تجارت در پاسخ به درخواست وام اشتغال اعلام کردند که هیچ دستوری برای پرداخت وام اشتغال، تأمین سرمایه یا کارآفرینی ندارند. در این میان تنها یکی از شعب بانک ملت واقع در خیابان جمهوری گفت که افراد در صورت ارایه معرفی نامه از کمیته امداد یا وزارت کار می توانند حداکثر ٢٠ میلیون تومان وام اشتغال دریافت کنند . بانک های خصوصی در مواجهه با این پرسش جواب های رد متنوع تری داده اند. بانک اقتصاد نوین ارایه وام را مشروط به ارایه طرح شغلی و بررسی آن می کند و در صورت صلاحدید بانک، کارشناسان آن مبلغ موردنیاز را تشخیص می دهند! نکته جالب تر، مدت زمان بازپرداخت وام است که این بانک تنها ۶ ماه برای آن در نظر گرفته درحالی که مدت بازپرداخت تسهیلات در بساط وام فروش ها به ١٠ سال نیز می رسد. بانک های خصوصی هم برای بازپرداخت تسهیلات اشتغال حداکثر ٢ سال درنظر گرفته اند.
سایر بانک های خصوصی نیز به صراحت از نداشتن چنین وامی در سبد تسهیلاتشان می گویند. مسئول تسهیلات یکی از شعب بانک سامان واقع در سعادت آباد در جواب تقاضای وام اشتغال می گوید: اصلا چنین وامی در هیچ یک از بانک های کشور وجود ندارد. این نوع وام ها داستان هایی است که برای چاپ در روزنامه ها و دلخوشی مردم می فرستند!

شماره ثبت برای کار غیرقانونی!
بانک مرکزی بارها اعلام کرده است، فروش وام، قانونی نیست و این نهاد با متخلفان برخورد جدی می کند. این در شرایطی است که برخی از وام فروش ها در آگهی هایشان شماره ثبت منتشر می کنند. به عنوان مثال یکی از آنها در آگهی یکی از روزنامه های پر تیراژ کشور شماره ٣٣٠١١ را به عنوان شماره ثبت برای خود درج کرده است. روابط عمومی بانک مرکزی درباره این موضوع می گوید: نمی دانیم این شماره های ثبت از کجا آمده است. آنها کارشان غیرقانونی است و ما اطلاعی از نحوه فعالیت آنها نداریم و حتی نمی دانیم از چه کانالی تبلیغ می کنند. به ما آدرس بدهید تا موضوع را به شورای نظارت بانک مرکزی اطلاع دهیم.
اظهار بی اطلاعی بانک مرکزی از نحوه فعالیت وام فروش ها در شرایطی است که بسیاری از آنها در آگهی هایشان به سابقه کار ١٠تا ١٢ ساله اشاره می کنند و معلوم نیست که آنها چگونه بدون هیچ تهدید قانونی به این سابقه کار رسیده اند.
فعالیت شركت هایی كه با پول خود پول می سازند در سال های اخیر كه منابع بانكی روی مشتریان بیش از گذشته بسته شده، روز به روز گسترده تر شده است و بار تامین سرمایه بسیاری از واحدهای تولیدی را به دوش می كشد اما در ازای سودی كه از این واحدها طلب می كنند غالبا تولیدكنندگان با حجم زیادی از اقساط بی بازگشت و ورشكستگی مواجه می شوند.